Φθηνότερα ακίνητα το 2017 στο Λονδίνο λόγω Brexit

Ειδικότερα, η Countrywide προβλέπει ότι φέτος η αύξηση των τιμών θα συγκρατηθεί στο 3,5%, ενώ το 2017 θα σημειωθεί πτώση κατά 1,25%. Τον περασμένο Δεκέμβριο η ίδια εταιρεία προέβλεπε αύξηση των τιμών κατά 4% τόσο για το 2016 όσο και για το 2017.

Ειδικά στις ακριβές περιοχές του Κεντρικού Λονδίνου, η έκθεση της Countrywide προβλέπει ότι οι τιμές θα πέσουν φέτος έως 6% και δεν θα τροποποιηθούν σημαντικά το 2017.

Σύμφωνα με την ανάλυση της επικεφαλής οικονομολόγου της εταιρείας η αγορά ακινήτων του Λονδίνου ήδη επηρεάζεται αρνητικά από τις μειωμένες προσδοκίες για τις αποδόσεις των κεφαλαίων, ενώ η αγορά των ακινήτων πολυτελείας έχει υποστεί πλήγμα από τους αυξημένους φόρους επί των πωλήσεων και την υπερπροσφορά.

Ωστόσο, η ύφεση στην αγορά ακινήτων δεν θα κρατήσει για πολύ. Σύμφωνα με την Countrywide οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή του Λονδίνου αναμένεται να αυξηθούν κατά 2% το 2018, καθώς η οικονομία θα βελτιώνεται και θα ξεκαθαρίζουν οι λεπτομέρειες για το πώς η Βρετανία θα αποδεσμευθεί από την Ευρωπαϊκή Ενωση.

Οι μέσες τιμές των σπιτιών σε όλη τη Βρετανία, εξάλλου, αναμένεται να πέσουν 1% το 2017, πριν επιστρέψουν σε αυξητική πορεία το 2018, σύμφωνα με την έκθεση της μεσιτικής εταιρείας. Ειδικά, μάλιστα στις ακριβές περιοχές του κέντρου, θα αυξηθούν κατά 4% το 2018.

Στις αρχές του 2018, οι τιμές θα βρίσκονται σε επίπεδα 15% χαμηλότερα σε σχέση με την κορύφωσή τους το 2014.