Ακίνητα: Νέο άλμα στις τιμές κατοικιών στην Αττική – Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos, οι τιμές πώλησης κατοικιών στο κέντρο του Πειραιά αυξήθηκαν κατά 28,9% σε σχέση με το β΄ τρίμηνο του 2023 και διαμορφώθηκαν μεσοσταθμικά στα 2.471 ευρώ ανά τ.μ. ενώ στα Προάστια του Πειραιά, όπου καταγράφεται η δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση, παρατηρήθηκε άνοδος της τάξεως του 23,6%, με τη μέση τιμή πώλησης στα 1.931 ευρώ ανά τ.μ.

Αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της Αττικής. Τα Νότια Προάστια παραμένουν η ακριβότερη περιοχή με τιμές, κατά μέσο όρο, στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ και αύξηση το β΄τρίμηνο του 2024, κατά 6,8%.

Στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12,4% και διαμορφώθηκαν μεσοσταθμικά στα 2.120 ευρώ ανά τ.μ., στα Βόρεια Προάστια κατά 7%, με τιμές στα 3.043 ευρώ ανά τ.μ., στα Ανατολικά Προάστια κατά 12,8%, με μέση τιμή τα 2.133 ευρώ ανά τ.μ. και στα Δυτικά Προάστια κατά 11,4%, με μέση τιμή τα 1.909 ευρώ, ανά τ.μ. Στο υπόλοιπο Αττικής οι τιμές πώλησης διαμορφώθηκαν μεσοσταθμικά στα 1.923 ευρώ καταγράφοντας αύξηση 6%.

Αυξήσεις έως και 14,6% στα ενοίκια

Ανοδικά συνέχισαν το β΄ τρίμηνο του 2024 και οι τιμές των ενοικίων επίσης σε όλες τις περιοχές της Αττικής. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης στα Προάστια του Πειραιά με 14,6% και τον Πειραιά με 14,3%, με τις μέσες τιμές να διαμορφώνονται στα 8,18 ευρώ ανά τ.μ και και 10 ευρώ ανά τ.μ, αντίστοιχα.

Τα Νότια Προάστια παραμένουν η ακριβότερη περιοχή για ενοικίαση κατοικίας στην Αττική, με μέση τιμή τα 12,5 ευρώ ανά τ.μ και αύξηση 10,6% το β΄τρίμηνο του 2024. Στο κέντρο της πρωτεύουσας η μέση τιμή των ενοικίων διαμορφώθηκε στα 10,6 ευρώ ανά τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 11,1%, στα Βόρεια Προάστια στα 11,3 ευρώ ανά τ.μ με αύξηση 5,9%, στα Δυτικά Προάστια στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ., με αύξηση 9,2% και στα Ανατολικά Προάστια στα 9 ευρώ ανά τ.μ., με αύξηση 12,5%. Η μικρότερη αύξηση μεταξύ των περιοχών της Αττικής καταγράφηκε στο υπόλοιπο Αττικής και ήταν της τάξεως του 3,5% με μέση τιμή ενοικίασης τα 8,97 ευρώ το τ.μ.