Ο χάρτης της ακίνητης περιουσίας νοικοκυριών και επιχειρήσεων

Με βάση τις δηλώσεις Ε9, τα φυσικά πρόσωπα εμφανίζονται να έχουν δικαιώματα σε 17.828.955 ακίνητα και σε 15.325.860 γήπεδα (σύνολο δικαιωμάτων 33.154.815), ενώ τα νομικά πρόσωπα έχουν δικαιώματα σε 454.981 ακίνητα και 180.213 γήπεδα.

Οι εν λόγω φορολογούμενοι μοιράζονται ΕΝΦΙΑ και το συμπληρωματικό φόρο. Συγκεκριμένα 6.297.453 φυσικά πρόσωπα, καλούνται να σηκώσουν ένα βάρος 2,7 δισ. ευρώ, και 50.900 νομικά πρόσωπα έχουν συνολικά βεβαιωμένο φόρο ύψους 448,997 εκατ. ευρώ.

Για περίπου ένα εκατομμύριο φορολογουμένους, το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ είναι μηδενικό ή έως ένα ευρώ. Για επιπλέον ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, ο ΕΝΦΙΑ δεν ξεπερνά τα 50 ευρώ. Στη ζώνη των επιβαρύνσεων από 250 έως και 750 ευρώ βρίσκεται το μεγαλύτερο πλήθος ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου 2,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι.

Περίπου 600.000 φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ από 751 έως και 2.000 ευρώ, ενώ αν αθροιστούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με φόρο πά- νω από 1.000 ευρώ, τότε περίπου 430.000 θα κληθούν να σηκώσουν το 40% των συνολικών βεβαιώσεων του ΕΝΦΙΑ ή περίπου 1,1 δισ. ευρώ, εξαιρουμένων των 629 εκατ. ευρώ του συμπληρωματικού φόρου.

Εκπτώσεις και απαλλαγές φέτος αφορούν 1,3 εκατομμύρια φορολογουμένους με χαμηλά εισοδήματα, εκ των οποίων όμως μόνο οι 66.236 ιδιοκτήτες γλιτώνουν από τον φόρο. Το δε κόστος των συνολικών εκπτώσεων και απαλλαγών είναι μόλις 80,4 εκατ. ευρώ.

Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε πέντε μηνιαίες δόσεις, η πρώτη από τις οποίες έως το τέλος Σεπτεμβρίου και η πέμπτη έως το τέλος Ιανουαρίου 2018. Κάθε μήνα θα πρέπει να εξοφλείται ποσό το οποίο κυμαίνεται έως 636 εκατ. ευρώ. Πέρυσι, η εισπραξιμότητα των φόρων ακινήτων κινούνταν σε μηνιαία βάση στο 80% περίπου. Δεδομένου ότι το Μνημόνιο απαιτεί εισπράξεις 2,65 δισ. ευρώ κάθε χρόνο από τον ΕΝΦΙΑ ενδεχόμενη μείωση της εισπραξιμότητας θα προκαλέσει προβλήματα στην εκτέλεση του προϋπολογισμού.