Ο χάρτης με την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων σε όλη τη χώρα

Μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών, η αξία της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν συνολικά 7.206.608 φυσικά και νομικά πρόσωπα έχει εκτοξευτεί στα 761 δισ. ευρώ από 643 δισ. ευρώ πέρσι.

Στη κορυφή της πυραμίδας βρίσκονται 2.557.631 ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αττική, που συγκεντρώνουν πάνω από το 50% της συνολικής αξίας των ακινήτων σε όλη τη χώρα και σε απόλυτα ποσά κατέχουν περιουσία που υπερβαίνει τα 403 δισ. ευρώ

Ωστόσο παρά την αύξηση των αντικειμενικών τιμών ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ έχει «ξεφουσκώσει» σε όλες τις περιφέρειες λόγω των αλλαγών στους συντελεστές.

Τα κλιμάκια με τη μεγαλύτερη μείωση έχουν οι κάτοικοι των νησιών του Ιονίου, οι οποίοι αν και η συνολική αξία των ακινήτων τους με τις νέες αντικειμενικές τιμές αυξήθηκε κατά 15% το ποσό του ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν είναι μειωμένο κατά 20,95% σε σχέση με πέρσι.

Η επεξεργασία των στοιχείων για την ακίνητη περιουσία και τον ΕΝΦΙΑ που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ δείχνουν ότι:

• Ο φόρος που θα καταβάλλουν φέτος 6.166.701 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται συνολικά σε 2,254 δισ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 333 εκατ. ευρώ ή κατά 12,8% σε σύγκριση με το 2021.
• Σε 7.135.156 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,141 δις. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις 366,167 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 51,46 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.105.139 φυσικά πρόσωπα «κουρεύτηκε» στα 1,723 δισ ευρώ από 2,093 δισ. ευρώ το 2021 (μείωση 21,5%).
• 1.030.017 φυσικά πρόσωπα απαλλάσσονται πλήρως από την πληρωμή τον ΕΝΦΙΑ
• Σε 71.452 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε κύριος φόρος 195,93 εκατ. ευρώ και άλλα 335,6 εκατ. ευρώ συμπληρωματικός φόρος με το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν να ανέρχεται σε 531,53 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικότερα από το χάρτη με την αξία των ακινήτων και τα ποσά του ΕΝΦΙΑ σε όλη τη χώρα προκύπτουν τα εξής:

• Στην Περιφέρεια Αττικής οι223.540 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) που έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό θα καταβάλλουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 1,2 δισ. ευρώ από 1,31 δις. ευρώ το 2021. Αυτό σημαίνει ότι το 36% του συνόλου των ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει το 53,2% του φόρου. Κατά κεφαλήν οι κάτοικοι της Αττικής πληρώνουν 469,25 ευρώ φόρο για την ακίνητη περιουσία τους η οποία κατά μέσο όρο ανέρχεται σε 157.622 ευρώ.
• Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, 338.948 ιδιοκτήτες ακινήτων με χρεωστικό εκκαθαριστικό διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,5 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 73,4 εκατ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021.
• Στη Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου 128.468 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,1 δις. ευρώ. Ο συνολικός φόρος ανέρχεται στο ποσό των 32,79 εκατ. ευρώ ή στα 223 ευρώ κατά μέσο όρο για τον καθένα και είναι μειωμένος κατά 19,06% σε σύγκριση με το 2021.
• Στη Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 359.957 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,37 δις. ευρώ ή 66.251 ευρώ κατά μέσο όρο. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 84 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,08% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 162.881 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,10 δισ. ευρώ. Το συνολικό ύψος του φόρου είναι 33,75 εκατ. ευρώ, μειωμένος κατά 17,18% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Ηπείρου, 185.201 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,72 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 42,82 εκατ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 18,19% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας 409.145 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,5 δις. ευρώ. Ο συνολικός φόρος ανέρχεται στο ποσό των 93,39 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,53% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων 138.002 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,43 δισ. ευρώ. Ο συνολικός φόρος διαμορφώνεται στα 48,04 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 20,95% σε σύγκριση με το 2021 και ο μέσος φόρος στα 295,15 ευρώ από 373,92 ευρώ πέρυσι.
• Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, 1.062.925 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,02 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 286,67 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,28% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια της Κρήτης 360.949 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 40,65 δις. ευρώ. Ο φόρος φθάνει τα 118,55 εκατ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 19,09% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, 173.798 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,42 δισ. ευρώ. Ο φόρος ανέρχεται στο ποσό των 77,59 εκατ. ευρώ, μειωμένος κατά 14,70% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, 349.656 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,48 δις. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,04 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 15,76% σε σύγκριση με το 2021.
• Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας 273.304 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,6 δισ. ευρώ. Ο συνολικός φόρος που καλούνται να πληρώσουν είναι 66,45 εκατ. ευρώ μειωμένος κατά 17,66% σε σύγκριση με το 2021.