Κορωνοϊός: Χειρόφρενο στην οικοδομική δραστηριότητα που ήταν σε υψηλά επίπεδα έξι ετών
Η ελληνική κτηματαγορά είχε βρεθεί σε κλοιό ανάκαμψης τους τελευταίους 18 μήνες, στηριζόμενη από την αύξηση της ζήτησης για τουριστικά ακίνητα και από την έκρηξη του Airbnb και της Χρυσής Βίζας. Η άνοδος αυτή είχε αρχίσει να αποτυπώνεται στα στοιχεία της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία το 2019 κινήθηκε στα υψηλότερα επίπεδα από το 2013.
Αλλά το 2020 ξεκίνησε ακόμη πιο δυναμικά με τον αριθμό των οικοδομικών αδειών και τον κατασκευαστικό όγκο να εκτοξεύεται σε σχέση με πέρυσι. Όλα αυτά μέχρι τα μέσα Μαρτίου που ενέσκηψε η κρίση του κορωνοϊού, η οποία καθήλωσε τα πάντα και αναμένεται να φρενάρει δραστικά τόσο την κατασκευαστική δραστηριότητα, όσο και τις αγοροπωλησίες στην κτηματαγορά.
Τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) για την οικοδομική δραστηριότητα τον Ιανουάριο 2020 είναι ενδεικτικά της ζημιάς που έχει συντελεστεί τις τελευταίες εβδομάδες.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας), κατά τον μήνα Ιανουάριο 2020, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 1.339 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 260,0 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.051,6 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 55,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 51,7% στην επιφάνεια και κατά 43,4% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.
Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Ιανουάριο 2020 ανήλθαν σε 1.328 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 256,5 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.038,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 55,5% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 51,4% στην επιφάνεια και κατά 43,9% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.8
Οι εκδοθείσες άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά τον μήνα Ιανουάριο 2020, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 11 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 3,6 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 12,9 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Ιανουάριο 2020 ήταν 1,2%.