Με 32 διαφορετικά κλιμάκια οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Το υπουργείο Οικονομικών για πρώτη φορά προχωρεί σε οριζόντιες μειώσεις αντικειμενικών αξιών χωρίς να εξετάζει τα χαρακτηριστικά και τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής, όπως γινόταν σε προηγούμενες αναπροσαρμογές αντικειμενικών αξιών.

Σύμφωνα με «Το Βήμα της Κυριακής» το υπουργείο Οικονομικών θα εφαρμόσει πανελλαδικά 32 διαφορετικά κλιμάκια και οι νέες τιμές ζώνης θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015. Τις μεγαλύτερες μειώσεις θα έχουν όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης από 1.000 ευρώ ως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Φόροι και επιδόματα

Οι νέες τιμές ζώνης πρόκειται να επηρεάσουν πολλούς φόρους και επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος, που βασίζεται και αυτός στις τιμές ζώνης της Εφορίας.

Βάσει αυτών των αντικειμενικών θα υπολογιστεί ο νέος ΕΝΦΙΑ του 2016 και ο συμπληρωματικός φόρος, ωστόσο ο ΕΝΦΙΑ του 2015 δεν αλλάζει καθώς υπολογίζεται με τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η Ιανουαρίου 2015.

Οι άλλοι φόροι που αυξάνονται λόγω αντικειμενικών αξιών είναι ο ΕΝΦΙΑ το τεκμήριο κατοικίας ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ’ επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τα τέλη Ακίνητης Περιουσίας της ΔΕΗ, οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς, γονικών παροχών ακινήτων, το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο, πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων, εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη στο σχέδιο πόλης και το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποιούμενης κατοικίας. Λόγω του ότι οι νέες τιμές ζώνης έχουν αναδρομική ισχύ, θα υπάρξει πρόβλεψη να επανυπολογιστούν οι φόροι μεταβίβασης, γονικών παροχών ή κληρονομιών, καθώς και τα δημοτικά τέλη που πληρώνονται μέσω της ΔΕΗ.

Αλλά και η επίδραση στα επιδόματα θα είναι μεγάλη. Λόγω των χαμηλότερων αντικειμενικών θα επαναπροσδιοριστεί και το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, καθώς ένα από τα κριτήρια για τη χορήγηση του είναι η αντικειμενική αξία των ακινήτων των δικαιούχων (100.000 ευρώ για τον άγαμο και 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με ή χωρίς παιδιά).

Τα άλλα επιδόματα που χάνουν χιλιάδες πολίτες λόγω αντικειμενικών αξιών είναι μεταξύ άλλων η επιδότηση ενοικίου, η κάρτα σίτισης,το δωρεάν ρεύμα, το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, το οικογενειακό επίδομα, το φοιτητικό επίδομα και η απαλλαγή 50% από τον ΕΝΦΙΑ.

Οι νέες τιμές ζώνης

Οι νέες τιμές ζώνης στην Αττική αναμένεται να διαμορφωθούν ανά περιοχή ως εξής (στρογγυλοποιημένες τιμές):

• Στον δήμο Αγίας Βαρβάρας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 700 ευρώ από τα 750 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αγίας Παρασκευής η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αγίου Δημητρίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αγίων Αναργύρων η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Α' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 7000 ευρώ από τα 7000 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Β' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 8500 ευρώ από τα 8500 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Γ' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα . Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Δ' διαμέρισμα η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Ε' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- ΣΤ' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δ. Αθηναίων- Z' διαμέρισμα η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατο τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3000 ευρώ από τα 3300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αιγάλεω η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 800 ευρώ από τα 850 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αλίμου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα . Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2400 ευρώ από τα 2850 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αμαρουσίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2150 ευρώ από τα 2550 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Αργυρουπόλεως η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 1950 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Βριλησσίων η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Βύρωνος η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 950 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1300 ευρώ από τα 1600 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Γαλατσίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Γλυφάδας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 4600 ευρώ από τα 4600 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Δάφνης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Εκάλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1650 ευρώ από τα 2050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτερη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 4550 ευρώ από τα 4550 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ελληνικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή θα διαμορφωθεί στα 2750 ευρώ από τα 3050 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ζωγράφου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1400 ευρώ από τα 1750 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ηλιουπόλεως η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ηρακλείου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1550 ευρώ από τα 1900 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ιλίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Καισαριανής η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 2000 ευρώ που είναι τώρα
• Στον δήμο Καλλιθέας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Καματερού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Κηφισιάς η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3750 ευρώ από τα 4000 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Λυκόβρυσης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1300 ευρώ από τα 1600 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Μελισσίων η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1500 ευρώ που είναι τώρα. Η ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 2000 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Μεταμόρφωσης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 1050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Μοσχάτου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Ερυθραίας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1150 ευρώ από τα 1350 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3400 ευρώ από τα 3600 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Ιωνίας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1400 ευρώ από τα 1700 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Πεντέλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1900 ευρώ από τα 2300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Σμύρνης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2450 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Φιλαδέλφειας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέας Χαλκηδόνας η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1000 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1000 ευρώ από τα 1200 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Νέου Ψυχικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1450 ευρώ από τα 1800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2400 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Π. Φαλήρου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1450 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2800 ευρώ από τα 3050 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Παπάγου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2500 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2000 ευρώ από τα 2500 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Πεντέλης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1750 ευρώ από τα 2150 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Περιστερίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 750 ευρώ από τα 800 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Πετρούπολης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 900 ευρώ από τα 1050 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Πεύκης η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1600 ευρώ από τα 1950 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ταύρου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 850 ευρώ από τα 900 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Υμηττού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1050 ευρώ από τα 1250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1100 ευρώ από τα 1300 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Φιλοθέης η νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2300 ευρώ από τα 2750 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 5250 ευρώ από τα 5250 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Χαϊδαρίου η κατώτατη νέα τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 950 ευρώ από τα 1100 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1250 ευρώ από τα 1550 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Χαλανδρίου η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 2200 ευρώ από τα 2650 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Χολαργού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1200 ευρώ από τα 1400 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 1800 ευρώ από τα 2200 ευρώ που είναι τώρα.
• Στον δήμο Ψυχικού η νέα κατώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 3000 ευρώ από τα 3250 ευρώ που είναι τώρα. Η νέα ανώτατη τιμή ζώνης θα διαμορφωθεί στα 6250 ευρώ από τα 6250 ευρώ που είναι τώρα.