Εξώσεις εντός διμήνου από τα ακίνητα που βγήκαν στο σφυρί
Νομοθετικές παρεμβάσεις που θα προβλέπουν εξώσεις για δανειολήπτες των οποίων οι κατοικίες βγαίνουν στον πλειστηριασμό επεξεργάζονται θεσμοί, κυβέρνηση και τράπεζες, στο πλαίσιο των αλλαγών που αναμένονται να γίνουν το επόμενο διάστημα στον νόμο Κατσέλη.
Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, ήδη βρίσκεται υπό συζήτηση νομοθετική παρέμβαση που θα προβλέπει τη χρονική περίοδο που θα μεσολαβεί από την ολοκλήρωση του πλειστηριασμού ενός ακινήτου μέχρι την έξωση του δανειολήπτη ή του ενοικιαστή, κάτι για το οποίο άλλωστε πιέζουν οι εποπτικές Αρχές τις τράπεζες.
Ειδικότερα στο τραπέζι έχει πέσει η πρόταση η έξωση του δανειολήπτη από το ακίνητο μετά τον πλειστηριασμό να γίνεται σε διάστημα το αργότερο δύο μηνών μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Βασικό επιχείρημα της πρότασης αυτής είναι ότι η καθυστέρηση στην έξωση και οι δυσκολίες που προκύπτουν από τις αντιδράσεις των δανειοληπτών λειτουργούν αποτρεπτικά σε επενδυτές που θα ήθελαν να συμμετάσχουν στη διαδικασία και έτσι δεν υπάρχει το αναμενόμενο ενδιαφέρον, ενώ έχει και σημαντικές επιπτώσεις στις τιμές των εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων.
Σύμφωνα με «Τα Νέα», αποτέλεσμα όλων αυτών είναι οι τράπεζες να αναγκάζονται να κρατούν για μεγάλο χρονικό διάστημα στο χαρτοφυλάκιό τους χιλιάδες ακίνητα. Παράλληλα, αναφορικά με τις αλλαγές που επίκεινται στον νόμο Κατσέλη και με δεδομένο ότι το μέσο δάνειο εκτιμάται στα 80.000 ευρώ, τα όρια της αξίας των ακινήτων που θα προστατεύονται αναμένεται να μειωθούν σημαντικά.
Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, η αντιμετώπιση των κόκκινων στεγαστικών δανείων αποτελεί δυσεπίλυτο πρόβλημα καθώς, εκτός από την κοινωνική διάσταση που ενέχει, για την αντιμετώπισή του τροχοπέδη αποτελούν το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και οι αργές δικαστικές διαδικασίες. Από τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος προκύπτει ότι τα καταγγελμένα στεγαστικά δάνεια ανέρχονται σε 11,8 δισ. ευρώ, ενώ ένα βήμα πριν την καταγγελία βρίσκονται 8,5 δισ. ευρώ, τα οποία εμφανίζουν καθυστέρηση άνω του ενός έτους.