Νέο «φρένο» στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb

Η Ιρλανδία αντιμετωπίζει σήμερα ένα πρόβλημα που αρχίσει να γίνεται κοινό σε όλο και περισσότερες πόλεις ευρωπαϊκών χωρών, περιλαμβανομένης και της Ελλάδας. Η επιλογή των ιδιοκτητών ακινήτων να προχωρούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τα ακίνητά τους αντί να τα διαθέτουν σε πιο μακροχρόνιες παραδοσιακές μορφές ενοικίασης οδηγεί σε αύξηση της ζήτησης ακινήτων χωρίς ανάλογη προσφορά στην αγορά, με όλες τις παρενέργειες που αυτό συνεπάγεται.

Με βάση τα νέα σχέδια του Δουβλίνου, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να νοικιάζουν όλη την κύρια κατοικία τους για μέγιστο αριθμό 90 ημερών τον χρόνο και για διάστημα έως 14 ημερών κάθε φορά. Θα εξακολουθούν να μπορούν να ενοικιάζουν ένα δωμάτιο μόνο στην κατοικία τους χωρίς περιορισμούς. Με βάση τους νέους κανονισμούς, οι δεύτερες κατοικίες δεν θα μπορούν να διατίθενται για ενοικίαση σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως το Airbnb, εκτός αν χορηγηθεί ειδική άδεια από τις τοπικές Αρχές.

Οι ιδιοκτήτες θα υποβάλλουν αίτηση για αλλαγή της χρήσης του ακινήτου, αλλά στις πόλεις όπου η ζήτηση για παραδοσιακές μακροχρόνιες μισθώσεις είναι μεγάλη πιθανότατα δεν θα τους χορηγείται τέτοια άδεια.