Οι μεσαίες περιουσίες χαμένες από το νέο ΕΝΦΙΑ

Φορολογούμενοι με ακίνητα σε περιοχές όπως το Μαρούσι, η Καλλιθέα, η Γλυφάδα, η Νέα Ερυθραία, ο Άγιος Δημήτριος, τα Βριλήσσια, το Παλαιό Φάληρο, το Ελληνικό ή ακόμη και το Περιστέρι επιβαρύνθηκαν σημαντικά με τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Σε αυτές τις περιοχές που οι τιμές ζώνης κινούνται μεταξύ 1.100 έως 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και οι αντικειμενικές αυξήθηκαν κατά 200 και 300 ευρώ το τετραγωνικό, οδηγώντας αισθητά υψηλοτέρα τον ΕΝΦΙΑ. Αυτό έγινε διότι η κυβέρνηση θέλησε να κρατήσει στα επίπεδα των 600-700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, τις αντικειμενικές αξίες στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες.

Πιο απλά με την απόφαση αυτή η κυβέρνηση μείωσε τις επιβαρύνσεις για τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία σε λαϊκές γειτονιές, αλλά μετέφερε τις επιβαρύνσεις σε πολλές μεσαίες περιοχές.

Για παράδειγμα σε διαμέρισμα 120 τ.µ. στα Βριλήσσια ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 503,158 ευρώ εφέτος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 611,94 ευρώ, ήτοι 108,79 ευρώ ή 21,6% παραπάνω. Σε διαμέρισμα 75 τ.µ. στην Καλλιθέα ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 317,58 ευρώ εφέτος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 386,25 ευρώ, ήτοι 68,75 ευρώ ή 21,48% παραπάνω. Σε διαμέρισμα 100 τ.μ. στον Άλιμο ο ιδιοκτήτης του οποίου πέρυσι κατέβαλε ΕΝΦΙΑ 438,35 ευρώ εφέτος πληρώνει ΕΝΦΙΑ 533,13 ευρώ, ήτοι 94,78 ευρώ ή 21,6% περισσότερο φόρο.

Παράλληλα, μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων, ενώ δεν είδε καμία μεταβολή στον κύριο φόρο που πληρώνει φέτος σε σχέση με αυτό που πλήρωσε πέρυσι, διαπίστωσε πως αυξήθηκε ο συμπληρωματικός φόρος παρά την αύξηση του αφορολόγητου ορίου από τις 200.000 στις 250.000 ευρώ.

Πώς έγινε αυτό; Στις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες αυξήθηκαν αυξήθηκε και το ύψος της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων που υπάχθηκαν στο συμπληρωματικό φόρο, με αποτέλεσμα να χρεώνονται με πολλαπλάσιο φόρο.