ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ευκαιρία η έξοδος από τα Μνημόνια για την ελληνική κτηματαγορά

Ευκαιρία η έξοδος από τα Μνημόνια για την ελληνική κτηματαγορά
EUROKINISSI

Οι χώρες που βγήκαν από τον κύκλο των Μνημονίων είδαν ξανά την αγορά των ακινήτων τους να ανθεί.

Ο λόγος για την Ιρλανδία, την Πορτογαλία και την Κύπρο. Οι τιμές πώλησης των κατοικιών στις χώρες αυτές έχουν πάρει ανηφόρα. Τα τελευταία στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του 2018 δείχνουν τις τιμές των ακινήτων στην Ιρλανδία να σημειώνουν αύξηση 12,3%, στην Πορτογαλία κατά 12,2% και στην Κύπρο κατά 3,7%.

Στην Ελλάδα, που βρίσκεται στον δρόμο προς την έξοδο, η κτηματαγορά ακόμα υποφέρει. Για άλλη μια χρονιά οι τιμές των ακινήτων κινούνται πτωτικά, παρά το γεγονός ότι τους τελευταίους μήνες η αγορά εμφανίζει σημάδια σταθεροποίησης.

Με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το πρώτο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες οριακά κατά 0,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017.

Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το πρώτο τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν οριακή κατά 0,1% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 0,3% για τα «παλαιά», δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών.

Για το σύνολο του 2017, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2016 ήταν 0,8% για τα «νέα» διαμερίσματα, έναντι μείωσης 3,0% το 2016, ενώ η αντίστοιχη μείωση για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 1,2% το 2017, έναντι μείωσης 2,0% το 2016.