Έρχεται αυξημένος ΕΝΦΙΑ για τις μεσαίες περιουσίες

Newsroom

Σάββατο, 16 Ιουνίου 2018 15:30

Έρχεται αυξημένος ΕΝΦΙΑ για τις μεσαίες περιουσίες — EUROKINISSI/ΜΠΟΛΑΡΗ ΤΑΤΙΑΝΑ

Η ακτινογραφία των νέων αντικειμενικών αξιών αποκαλύπτει ότι σε πολλά μεσαία προάστια του Λεκανοπεδίου όπου οι τιμές ζώνης κινούνται μεταξύ 1.100 έως 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οι αντικειμενικές έκαναν άλμα κατά 200, 300, 550 και 600 ευρώ το τετραγωνικό. Αυξήσεις οι οποίες θα φουσκώσουν σημαντικά τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τον Σεπτέμβριο.

Φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ένα μόνο διαμέρισμα σε περιοχές όπως στον Αγιο Δημήτριο, τα Βριλήσσια, το Μαρούσι, την Καλλιθέα, τη Γλυφάδα, τη Νέα Ερυθραία, το Παλαιό Φάληρο, το Ελληνικό ή ακόμη και στο Περιστέρι ή την Κερατέα θα κληθούν να πληρώσουν το μάρμαρο των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες.

Υπολογίζοντας τον φόρο ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση τις νέες αξίες προκύπτουν αυξήσεις που φθάνουν στα 1,9, στα 3,2 ή ακόμα και στα 4,7 ευρώ/τ.μ. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι για ένα διαμέρισμα επιφάνειας 100 τ.μ. θα προκύψει έξτρα φόρος 190, 320 ή ακόμη και 470 ευρώ.

Και βέβαια αυτή η επιβάρυνση αφορά ένα μόνο ακίνητο. Στην περίπτωση που ο φορολογούμενος έχει στην κατοχή του και άλλα περιουσιακά στοιχεία ή αν πιάνεται στον συμπληρωματικό φόρο ο οποίος θα ανέβει ακόμη περισσότερο λόγω αύξησης της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας τότε το φετινό ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα είναι καυτό.

Σύμφωνα με τον Στράτο Παραδιά, τον πρόεδρο των ιδιοκτητών ακινήτων, για μία ακόμα φορά, η Αθήνα και οι μεγαλύτερες πόλεις θα πληρώσουν το μάρμαρο των νέων αντικειμενικών και του ΕΝΦΙΑ καθώς έγιναν μεγάλες αυξήσεις σε πολλές κυρίως μεσαίες ζώνες του Λεκανοπεδίου. «Εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι, ιδιαίτερα της Αττικής, θα τρίβουν τα μάτια τους όταν δουν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2018» επισημαίνει ο Στράτος Παραδιάς.

	ΠΑΛΑΙΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ
	ΠΑΛΑΙΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ
Περιοχές	Κατώτατη	Ανώτατη	Κατώτατη	Ανώτατη
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	7.000	950	8.450
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	8.500	950	9.000
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	2.750	900	2.350
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1.200	900	1.200
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1.000	1.250	1.050	1.250
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1.550	900	1.500
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1.050	3.000	1.050	2.850
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ	900	950	950	1.000
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ	700	950	800	1.000
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ	900	1.250	900	1250
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ	1.200	1.700	1.250	1.800
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	1.200	800	1.250
ΑΛΙΜΟΣ	1.250	2.400	1.300	2.500
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ	1.250	2.100	1.300	2.000
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1.100	1.600	1.300	1.600
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ	2.100	8.800	2.400	8.900
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ	1.450	1.700	1.400	1.800
ΒΥΡΩΝΑΣ	900	1.300	900	1.700
ΓΑΛΑΤΣΙ	950	1.250	1.000	1.300
ΓΛΥΦΑΔΑ	1.250	4.600	1.400	4.450
ΔΑΦΝΗ	950	1.100	1.000	1.150
ΕΚΑΛΗ	1.700	4.550	1.900	3.850
ΕΛΛΗΝΙΚΟ	1.250	2.800	1.450	2.800
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1.200	1.450	1.250	1.450
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ	1.200	1.550	1.200	1.550
Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟ	1.050	1.550	1.100	1.550
ΙΛΙΟΝ	750	900	850	1.000
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ	950	1.650	950	1.650
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1.000	1.800	1.050	1.650
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	750	850	850	900
ΚΗΦΙΣΙΑ	1.050	4.000	1.100	3.500
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ	1.100	1.300	1.150	1.350
ΜΕΛΙΣΣΙΑ	1.250	1.650	1.300	1.700
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	900	1.100	950	1.150
ΜΟΣΧΑΤΟ	1.000	1.800	1.050	1.800
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	1.150	3.450	1.400	2.950
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	900	1.450	900	1.450
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ	1.250	1.900	1.300	1.900
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ	950	2.000	1.000	2.000
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ	850	1.200	900	1.200
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ	900	1.050	950	1.050
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ	1.450	1.950	1.450	2.300
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ	1.250	2.800	1.300	2.750
ΠΑΠΑΓΟΥ	2.050	2.050	2.050	2.050
ΠΕΝΤΕΛΗ	1.750	2.300	1.750	2.300
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	750	1.100	800	1.150
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	900	1.100	950	1.150
ΠΕΥΚΗ	1.250	1.600	1.300	1.650
ΤΑΥΡΟΣ	800	950	800	1.000
ΥΜΗΤΤΟΣ	1.050	1.100	1.150	1.200
ΦΙΛΟΘΕΗ	2.300	5.250	2.400	4.700
ΧΑΙΔΑΡΙ	850	1.250	850	1.300
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	1.250	2.250	1.250	2.200
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1.200	1.800	1.250	1.800
ΨΥΧΙΚΟ	2.950	6.250	2.900	4.200

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

ΧΡΗΜΑ

Σούπερ μάρκετ: Τι «βλέπουν» για τις τιμές των προιόντων - Ο παράγοντας «κλιματική κρίση»