Kρίσιμη για τις μεταβιβάσεις ακινήτων η ταυτότητα κτηρίου - Ο πρόεδρος των μεσιτών εξηγεί
![Kρίσιμη για τις μεταβιβάσεις ακινήτων η ταυτότητα κτηρίου - Ο πρόεδρος των μεσιτών εξηγεί](https://img.cnngreece.gr/img/780/max/70/2024/03/15/f200c318-floor-plan-1857175_1280.jpg?t=U6Kq2_S5H_w8mEI3vL74pw)
Προβλήματα με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να προχωρήσουν σε μεταβίβαση της ιδιοκτησίας τους, σύμφωνα με τον πρόεδρο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής Λευτέρη Ποταμιάνο.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα όσα είπε στην τηλεόραση της ΕΡΤ, η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου εφαρμόζεται στην Ελλάδα από τον Απρίλιο του 2022 και περιλαμβάνει την σωστή εμβαδομέτρηση του ακινήτου, νομιμοποιήσεις αυθαιρεσιών ή τακτοποίησης εάν υπάρχουν, όλα τα χαρτιά που αφορούν το ακίνητο και την πολεοδομική του υπόσταση.
Ωστόσο, επισήμανε πως λόγω λαθών ή παρατυπιών από τους κατασκευαστές ή τους εργολάβους καταλήγουν να ακυρώνονται πάρα πολλές συναλλαγές.
Όπως αναφέρει: «Παλαιότερα οι κατασκευαστές των κτηρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα».
«Δηλαδή φτιάχνανε ένα ακίνητο 100 τετραγωνικά και πιθανώς τα τετραγωνικά να ήταν 102 ή 103».
Πλέον διαπιστώνεται πως κατά τη διαδικασία πώλησης, «έρχεται ο μηχανικός να κάνει αυτοψία, βλέπει ότι δεν είναι 100 τετραγωνικά όπως λέει η κάτοψη από τα χαρτιά που έχει πάρει από την πολεοδομία και ότι έχει μπει δύο τετραγωνικά μέσα στον άλλον ιδιοκτήτη, και πρέπει αυτός να συμφωνήσει ή να πείσω εγώ που είμαι ιδιοκτήτης τον δίπλα μου, τον γείτονά μου, για να μπορέσουμε να υπογράψουμε τροποποίηση της σύστασης, για να κάνω το συμβόλαιο».
«Εάν όμως ο άλλος δεν θέλει, δεν γίνεται συμβόλαιο».
Σύμφωνα με τον πρόεδρο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής Λευτέρη Ποταμιάνο είναι απαραίτητο να γίνει νομοθετική παρέμβαση για μονομερή τροποποίηση της σύστασης της οριζοντίου ιδιοκτησίας, για να λυθεί αυτή η δύσκολη κατάσταση.
![Δασική πυρκαγιά στην Αιτωλοακαρνανία - Ήχησε το 112](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/06/30/afdccec1-purosvestiki.jpg?t=LD-DfhcUV6giUnk7viEvWg)
Δασική πυρκαγιά στην Αιτωλοακαρνανία - Ήχησε το 112
17:20![Χειροπέδες σε 62χρονο στη Φλώρινα για καλλιέργεια δενδρυλλίων κάνναβης](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/06/30/kanavi.jpg?t=0FFAZbEAYVIyJdEL7XL1xg)
Χειροπέδες σε 62χρονο στη Φλώρινα για καλλιέργεια δενδρυλλίων κάνναβης
17:11![Βορίδης: Τη δεύτερη τετραετία η χώρα θα πρωταγωνιστήσει](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/06/30/2f4e3ae5-6015125.jpg?t=Z15Xui3Lj0TtGAq-EP5clA)
Βορίδης: Τη δεύτερη τετραετία η χώρα θα πρωταγωνιστήσει
17:07![Δασική πυρκαγιά στη Σταμάτα Αττικής κοντά σε σπίτια - Εκκενώνονται οικισμοί](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/06/24/7aef6a0a-4270122.jpg?t=xgzP-xonqOmwZeB0da5Wag)
Δασική πυρκαγιά στη Σταμάτα Αττικής κοντά σε σπίτια - Εκκενώνονται οικισμοί
17:02![Γιατί ακριβαίνει το ρεύμα - Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι των τιμολογίων](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/03/10/f2d85000-6054807.jpg?t=wXvFSkxPU1g8_64b_B_wCw)