Φοιτητική κατοικία: Δυσεύρετα τα προσιτά διαμερίσματα στην Αττική

Ενδεικτική είναι η εικόνα που καταγράφει η έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, σύμφωνα με την οποία, ειδικά στις «παραδοσιακές» φοιτητικές περιοχές της Αθήνας, η διαθεσιμότητα σε κατοικίες άνω του 1ου ορόφου, έως 50 τμ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ, είναι της τάξεως του 0,8%, δηλαδή μηδενική. Αξίζει να σημειωθεί ότι πέρυσι, την ίδια χρονική περίοδο, βρισκόταν στο 2,89% και το 2022 στο 10%.

Συγκεκριμένα, στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα (άνω του 1ου ορόφου έως 50 τμ) έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ τον μήνα, ενώ σε ποσοστό 54,3%, το ενοίκιο κυμαίνεται πάνω από 500 ευρώ.

Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, μόλις το 1,6% των αντίστοιχων κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τμ διατίθενται με μίσθωμα έως 300 ευρώ, έναντι 3,7% πέρυσι και 14,29% το 2021. Συγκεκριμένα, 8 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα, κατάλληλα για φοιτητές, έχουν φέτος ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ τον μήνα.

Στον Πειραιά, όπου τα τελευταία χρόνια οι τιμές των ενοικίων έχουν πάρει την ανηφόρα, με την περιοχή μάλιστα να καταγράφει και τις υψηλότερες αυξήσεις στο λεκανοπέδιο της Αττικής, η διαθεσιμότητα των φοιτητικών κατοικιών με ενοίκιο έως 300 ευρώ φτάνει το 0,94%, έναντι 0,75% το 2023 και 7,14% το 2022. Συνολικά, 7 στα 10 διαθέσιμα ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 και 600 ευρώ.

Στα Νότια Προάστια, που παραμένουν η ακριβότερη περιοχή για ενοικίαση κατοικίας στην Αττική, η διαθεσιμότητα των ακινήτων με ενοίκια 300 ευρώ είναι μηδενική, στο 0,30% ενώ στα Βόρεια Προάστια, 8 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο ενοίκιο άνω των 500 ευρώ τον μήνα.