ΤτΕ: Διψήφια αύξηση στις τιμές ακινήτων σε ένα χρόνο - Ποιες περιοχές «ανέβηκαν»
![ΤτΕ: Διψήφια αύξηση στις τιμές ακινήτων σε ένα χρόνο - Ποιες περιοχές «ανέβηκαν»](https://img.cnngreece.gr/img/780/max/70/2024/03/19/akinita.jpg?t=VKj_UaPjXZEGL8TaOfxTDA)
Στο 10,4% διαμορφώθηκε ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων στην Ελλάδα, το πρώτο τρίμηνο του 2024, με τα νέα οικιστικά διαμερίσματα να καταγράφουν το υψηλότερο ποσοστό αύξησης στο 10,8%, σύμφωνα με τα όσα παρουσιάζει η Τράπεζα της Ελλάδος στην νέα της έκθεση.
Μάλιστα, μεγαλύτερες φαίνεται πως είναι η αυξήσεις που καταγράφηκαν στη Θεσσαλονίκη με ποσοστό 12,2% για το α' τρίμηνο και 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας, την ώρα που ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής διαμορφώθηκε σε 9,4% για την Αθήνα.
Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν την εικόνα της αγοράς για «πληθωρισμό» και στις τιμές ακινήτων, με παράγοντες όπως η έλλειψη προσφοράς και το μεγάλο ενδιαφέρον ξέρων αγοραστών να ανεβάζουν τον πήχη ακόμα πιο ψηλά.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την έκθεση της ΤτΕ, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023.
Για το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8% (αναθεωρημένα στοιχεία), έναντι αύξησης 11,9% το 2022.
![11.jpg](https://img.cnngreece.gr/img/960/max/80/2024/05/28/11.jpg?t=5zUi-8oHBseYhHkYmrzb7Q)
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 10,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 10,1% για τα παλαιά (άνω των 5 ετών).
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,7%, έναντι αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.
- Διαβάστε επίσης: Αλλαγή στις αντικειμενικές αξίες 12 δήμων - Οι τελικές αποφάσεις
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023 ήταν 9,4% στην Αθήνα, 12,2% στη Θεσσαλονίκη, 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Υπενθυμίζεται πως για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,8%, 16,5%, 15,0% και 11,4% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,8% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,1% (αναθεωρημένα στοιχεία).
ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
![Νέες παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα Airbnb - Τα σχέδια για τη μείωση των ενοικίων](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/05/26/AKINITA-1.jpg?t=2rDsUCfAdRDURXxMemu4tg)
Νέες παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα Airbnb - Τα σχέδια για τη μείωση των ενοικίων
![«Καίνε» οι τιμές στα ακίνητα: Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/01/18/ENOIKIA.jpg?t=3x_UK4YRJ-feORv9AO2LSQ)
«Καίνε» οι τιμές στα ακίνητα: Οι πιο ακριβές περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας
![Άνδρος: «O πλοίαρχος έκρινε ότι ήταν επισφαλές το πλοίο στο λιμάνι» λέει εκπρόσωπος του Λιμενικού](https://img.cnngreece.gr/storage/2024/08/16/655eb283-Stigmiotypo-o8onhs-2024-08-16-223810.png?t=bgyfUTwpEDVr1NuXXgLu-g)
Άνδρος: «O πλοίαρχος έκρινε ότι ήταν επισφαλές το πλοίο στο λιμάνι» λέει εκπρόσωπος του Λιμενικού
22:53![Διάσπαρτες εστίες στη φωτιά στην Κρυόβρυση Πτολεμαΐδας - Καλύτερη εικόνα στο Λουτράκι Πέλλας](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/08/12/7d94d7dd-AP24225328176243.jpg?t=xHrNz5OTVbvQalDjrLew-g)
Διάσπαρτες εστίες στη φωτιά στην Κρυόβρυση Πτολεμαΐδας - Καλύτερη εικόνα στο Λουτράκι Πέλλας
22:45![Εντοπίστηκε το πρώτο κρούσμα πολιομυελίτιδας στη Γάζα - Ανεμβολίαστο βρέφος 10 μηνών](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/08/16/AP24152706636340.jpg?t=yiRlFEYdttx2p3UaTZmQOA)
Εντοπίστηκε το πρώτο κρούσμα πολιομυελίτιδας στη Γάζα - Ανεμβολίαστο βρέφος 10 μηνών
22:36![Ουκρανία: Ο «αρχιτέκτονας» της εισβολής στο Κουρσκ - Πώς σχεδίασε τον μεγάλο αιφνιδιασμό της Μόσχας](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/08/16/2ea0920b-AP23009371559862.jpg?t=9m99-nTWpZ6Hjz5xxvhq_w)
ΠΩΣ ΤΟ ΚΙΕΒΟ «ΓΥΡΙΣΕ ΤΗΝ ΠΑΡΤΙΔΑ»: Ουκρανία: Ο «αρχιτέκτονας» της εισβολής στο Κουρσκ - Πώς σχεδίασε τον μεγάλο αιφνιδιασμό της Μόσχας
22:25![Η Μόσχα απειλεί με δίωξη Ιταλίδες δημοσιογράφους που έκαναν ρεπορτάζ στο Κουρσκ](https://img.cnngreece.gr/img/320/max/90/2024/08/16/bf952e56-29130957.jpg?t=AZzThPSGcfRIBkhjArLtSA)