Συγκατοίκηση: Ολο και πιο ελκυστική στους 35+, λόγω υψηλών ενοικίων

Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία της έρευνας που πραγματοποίησε η RE/MAX Εurope σε 22 χώρες της Ε.Ε σύμφωνα με τα οποία, σε ποσοστό 56,1% οι Ευρωπαίοι μπορούν να φανταστούν ότι μοιράζονται μια κατοικία υπό την προϋπόθεση ότι θα τους παρείχε έναν προσωπικό χώρο διαμονής και παράλληλα κοινή πρόσβαση σε άλλες ανέσεις, όπως σε κοινόχρηστο χώρο εργασίας ή αίθουσα αναψυχής.

Μεγαλύτερο ενδιαφέρον για να συγκατοικήσουν έδειχναν ανέκαθεν οι μικρότερες ηλικίες, με τα ποσοστά τους να παραμένουν υψηλότερα μεταξύ των υπόλοιπων ηλικιακών ομάδων. Από την έρευνα ωστόσο προκύπτει ότι πλέον οι μισοί από τους ερωτηθέντες (49,4%), με ηλικία μεγαλύτερη των 35 ετών, σκέφτονται να μετακομίσουν σε κατοικία στην οποία θα ζουν με το καθεστώς της συγκατοίκησης. Αξίζει παράλληλα να επισημανθεί το ποσοστό του 21,2% το οποίο βλέπει τη συγκατοίκηση και ως έναν τρόπο να μειώσουν το αίσθημα της μοναξιάς και της απομόνωσης.

Η συγκατοίκηση φαίνεται να κερδίζει έδαφος και στη χώρα μας, με την τάση αυτή να εμφανίζεται εντονότερη στις μικρότερες ηλικίες και τους φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από την οικογενειακή τους κατοικία. Τα στοιχεία μάλιστα που προέκυψαν κατά την περίοδο που οι φοιτητές αναζητούσαν σπίτι, πριν από την έναρξη του ακαδημαϊκού έτους, έδειχναν ότι η αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών κατάλληλων για συγκατοίκηση είχε οδηγήσει σε σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των μεγαλύτερων διαμερισμάτων, με περισσότερα από ένα υπνοδωμάτια, σε γειτονιές που «παραδοσιακά» επιλέγουν οι φοιτητές.

Όσο τα ενοίκια συνεχίζουν να τραβούν την ανηφόρα ακόμη και στις άλλοτε οικονομικές περιοχές των μεγάλων αστικών κέντρων, περιορίζοντας τις επιλογές όσων ψάχνουν για σπίτι, όλο και περισσότεροι από εκείνους που δεν διαθέτουν δική τους κατοικία αναμένεται πως θα στρέφονται σε εναλλακτικές λύσεις.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του δείκτη τιμών SPI της πλατφόρμας αγγελιών ακινήτων Spitogatos, στο σύνολο της χώρας, η άνοδος στις ζητούμενες τιμές των ενοικίων έφτασε το +7% το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση το αντίστοιχο του προηγούμενου έτους. Στις περιοχές Αττικής καταγράφηκαν αυξήσεις που έφτασαν ακόμη και το 17,4% μέσα σε έναν χρόνο και συγκεκριμένα στον Πειραιά. Διψήφια, σε ποσοστό, αύξηση εμφάνισαν οι ζητούμενες τιμές ενοικίων και στα νότια προάστια με 10,5% ενώ στο κέντρο της Αθήνας η άνοδος άγγιξε μεσοσταθμικά το 9,04% καθώς επίσης και το 9,7% στα προάστια του Πειραιά.