Στα ύψη οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια ακίνητων – Οι πιο ακριβές περιοχές

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με στοιχεία του spitogatos.gr για το δ΄ τρίμηνο του 2022, κατά τη διάρκεια των μηνών Οκτωβρίου-Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3.261 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα με 579 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στο Νομό Πρέβεζας με +16,40%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Γρεβενών με -18%.

Αναλυτικά, όσον αφορά στην Αθήνα, στο κέντρο της πρωτεύουσας, η μέση τιμή πώλησης ανά τ.μ. διαμορφώνεται στα 1.774 ευρώ ανά τ.μ. σημειώνοντας αύξηση κατά 8,4% έναντι του δ’ τριμήνου του 2021. Στα νότια προάστια η αύξηση φτάνει το 13,8% με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 3.261 ευρώ ανά τμ ενώ στα βόρεια προάστια οι τιμές είναι αυξημένες κατά 8,8%, στα 2.721 ευρώ ανά τ.μ.

Πηγή: spitogatos.gr

Διψήφιο ποσοστό αύξησης (10,9%) καταγράφεται στον Πειραιά καθώς η μέση τιμή πώλησης φτάνει τα 1.765 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή πώλησης φτάνει τα 1.857 ευρώ ανά τ.μ με άνοδο 14,3% σε σχέση με πέρσι.

Τιμές «φωτιά» και στα ενοίκια

Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια, η υψηλότερη τιμή πανελλαδικά καταγράφεται στη Χαλκιδική με 33,33 ευρώ /τ.μ και η χαμηλότερη στο Κιλκίς με 3,54 ευρώ/τ.μ.

Στην Αθήνα η υψηλότερη τιμή καταγράφεται στα νότια προάστια, με το μέσο ενοίκιο να διαμορφώνεται στα 10,86 ευρώ ανά τ.μ. αυξημένο κατά 5,2% σε σχέση με το δ’ τρίμηνο του 2021.

Ακολουθούν τα βόρεια προάστια με 10 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση κατά 4,2%. Τη μεγαλύτερη αύξηση ωστόσο καταγράφουν τα ανατολικά προάστια με άνοδο 9,3% αλλά τη μέση τιμή στα 7,5 ευρώ ανά τ.μ. Τη μικρότερη αύξηση αντίθετα καταγράφει το κέντρο της πρωτεύουσας με μέση τιμή στα 9,04 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση 2,5% σε σχέση με πέρσι.

Πηγή: spitogatos.gr

Αύξηση 11.9% καταγράφεται σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο πέρσι στα ενοίκια των ακινήτων στον Πειραιά με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στα 8,18 ευρώ το τμ.

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης τέλος, η αύξηση φτάνει το 4,10% με 7,68 ευρώ ανά τ.μ. ενώ στους περιφερειακούς δήμους της πόλης το μέσο ενοίκιο διαμορφώνεται στα 5,88 ευρώ το τ.μ. Στο υπόλοιπο του νομού καταγράφεται μεγάλη αύξηση της τάξεως του 17,9% με το μέσο ενοίκιο ωστόσο να παραμένει συγκριτικά χαμηλά στα 3,75 ευρώ ανά τ.μ.