Σε ανοδική τροχιά οι τιμές και τα ενοίκια για γραφεία και καταστήματα το 2021
Ανανεώθηκε:
Επιτάχυνση της ανόδου των τιμών στα γραφεία το 2021 σε σχέση με το προηγούμενο έτος και επιβράδυνση στις τιμές των καταστημάτων καταγράφουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για τη πορεία των τιμών πώλησης και των ενοικίων στα επαγγελματικά ακίνητα.
Ειδικότερα ανά κατηγορία και περιοχή οι μεταβολές στις τιμές είναι οι ακόλουθες:
Γραφεία
Το 2021 οι ονομαστικές τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 1,8% σε σχέση με το 2020 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αντίστοιχης αύξησης 1,2% το 2020. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το 2021 οι ονομαστικές τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 4,5% στην Αθήνα, 0,4% Θεσσαλονίκη, ενώ μειώθηκαν κατά 1,2% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Το δεύτερο εξάμηνο του 2021, οι ονομαστικές τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση 1,2% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2021. Το δεύτερο εξάμηνο του 2020, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν οριακή μείωση 0,1% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο, ενώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021 κατέγραψαν αύξηση 1,2%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄εξάμηνο του 2021 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2021, κατά 0,4% στη Θεσσαλονίκη, ενώ μειώθηκαν οριακά κατά 0,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Το 2021 τα μισθώματα γραφείων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της Ελλάδος αυξήθηκαν κατά 3,7%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των μισθωμάτων για την Αθήνα ανήλθε σε 2,3%, στη Θεσσαλονίκη σε 5,5% και στην υπόλοιπη Ελλάδα σε 5,0%.
Τα μισθώματα των γραφείων, κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2021, για το σύνολο της χώρας, κατέγραψαν αύξηση 0,4% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2021 Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής των μισθωμάτων ήταν 1,4% κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2020 και 2,7% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021
Καταστήματα
Το 2021 οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 2,1% σε σχέση με το 2020, για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 2,6% το 2020. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 2,1% για την Αθήνα, 0,9% για τη Θεσσαλονίκη και 2,3% για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Το δεύτερο εξάμηνο του 2021, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 1,2% σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο, για το σύνολο της χώρας. Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 0,6% το δεύτερο εξάμηνο του 2020 και 1,2% το πρώτο εξάμηνο του 2021. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2021 οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 2,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2020, και οριακή μείωση 0,1% στη Θεσσαλονίκη και στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Το 2021 τα μισθώματα των καταστημάτων σε ονομαστικούς όρους, για το σύνολο της χώρας, κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 1,1%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 1,3% για την Αθήνα, 1,1% για τη Θεσσαλονίκη και 1,0% για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Το δεύτερο εξάμηνο του 2021, τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,9% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2021 για το σύνολο της χώρας. Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 0,1% κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2020 και 0,6% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2021