Nίκη του Airbnb μέσω ΕΕ: Δεν χρειάζεται να συμμορφωθεί με τους νόμους της Γαλλίας
Έναν σημαντικό δικαστικό σκόπελο ξεπέρασε σήμερα η Airbnb, καθώς το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης αποφάσισε ότι η αμερικανική εταιρεία δεν είναι υποχρεωμένη να συμμορφωθεί με τους γαλλικούς νόμους που διέπουν την κτηματαγορά.
Σύμφωνα με την απόφαση, η Γαλλία δεν είχε ενημερώσει σχετικά την Ευρωπαϊκή Eπιτροπή για αυτήν την υποχρέωση, όπως προβλέπεται από τη σχετική οδηγία.
Το ανώτατο δικαιοδοτικό όργανο της ΕΕ εξέτασε την υπόθεση της Airbnb μετά από κατηγορίες της Ένωσης Τουρισμού της Γαλλίας ότι παραβιάζει τη νομοθεσία της χώρας και δικαίωσε την αμερικανική εταιρεία.
Το γαλλικό δικαστήριο μάλιστα απευθύνθηκε για συμβουλές στο Δικαστήριο της ΕΕ, σε ό,τι αφορά την υπόθεση. Το Δικαστήριο της ΕΕ θεωρεί ότι η αμερικανική εταιρεία δεν χρειάζεται να διαθέτει επαγγελματική άδεια κτηματομεσίτη, καθώς αυτή η προϋπόθεση δεν ήταν κοινοποιημένη στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Όπως αναφέρει το Reuters, τα τελευταία χρόνια η Airbnb έχει αντιπαρατεθεί αρκετές φορές δικαστικά με ενώσεις ξενοδόχων και τοπικές αρχές από τη Νέα Υόρκη, το Άμστερνταμ, το Βερολίνο και το Παρίσι, κατηγορούμενη ότι επιβάρυνε την έλλειψη στέγασης και μείωσε το εισόδημα των ενοίκων.
Στην Ελλάδα
Στην Ελλάδα πάντως το Μονομελές Πρωτοδικείο Ναυπλίου, απαγόρευσε πρόσφατα τη χρήση διαμερίσματος για Αirbnb, σε πολυκατοικία του Ναυπλίου, ανατρέποντας τα δεδομένα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ανοίγει τον δρόμο για μαζικές αγωγές και ανάλογες διεκδικήσεις από ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιδρούν στη νέα μόδα.
Το δικαστήριο δέχθηκε την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων των υπολοίπων ενοίκων της πολυκατοικίας και καλεί την ιδιοκτήτρια που μισθώνει το σπίτι της με Airbnb «να μην επαναλάβει στο μέλλον την επαγγελματική χρήση, ως τουριστικού καταλύματος και να περιοριστεί στη χρήση αυτής ως κατοικίας».
Η ιδιοκτήτρια, μάλιστα, εάν δεν συμμορφωθεί απειλείται με «προσωπική κράτηση ενός μηνός και χρηματική ποινή 1.000 ευρώ για κάθε παράβαση».
Για μια τεκμηριωμένη απόφαση, με ιδιαίτερο νομικό ενδιαφέρον, η οποία μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την επίλυση και άλλων αντίστοιχων δικαστικών διενέξεων κάνει λόγο η δικηγόρος που χειρίστηκε νομικά την υπόθεση, καθώς όπως αναφέρει στο σκεπτικό της δεν γίνεται αναφορά μόνον στην παραβίαση των διατάξεων του κανονισμού της πολυκατοικίας, που απαγόρευε τη χρήση των οριζοντίων ιδιοκτησιών ως τουριστικών καταλυμάτων, αλλά γίνεται και εκτενής αναφορά στις οχλήσεις που προκαλούνται από τέτοιου είδους βραχυχρόνιες μισθώσεις στους λοιπούς ιδιοκτήτες.
Ο Κώστας Παπαπαναγιώτου, γραμματέας του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού, ανέφερε στα Νέα πως το δικαστήριο επέβαλε στην ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος την εσχάτη των ποινών χωρίς να της δώσει την ευκαιρία να επανορθώσει ή να της επιβάλει μια ήπια ποινή.
Κατά τον ίδιο, η απόφαση του Πρωτοδικείου Ναυπλίου δημιουργεί νομικό προηγούμενο και το θέμα αυτό προκαλεί ανησυχία στους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν τα σπίτια τους μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης.