Επιστροφή φόρων από τα ακίνητα φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες

Το υπουργείο Εσωτερικών με εγκύκλιό του έδωσε εντολή προς τους Δήμους και τις άλλες αρμόδιες διευθύνσεις να αναπροσαρμόσουν αναδρομικά από 21/5/2015 τις τιμές για τον υπολογισμό του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Οι νέοι υπολογισμοί πρέπει να γίνουν και για τα πρόστιμα που επιβάλλονται βάσει της πολεοδομικής νομοθεσίας, αλλά και για τις οφειλές που προκύπτουν από εισφορές σε χρήμα που υπολογίζονται βάσει της τιμής ζώνης κατά τον χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής.

Όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο «δεδομένου ότι οι τιμές ζώνης λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό οφειλών που προκύπτουν από την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας (πολεοδομικά πρόστιμα, εισφορά σε χρήμα) καθώς και τον υπολογισμό του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, η αναδρομική ισχύς από 21-5-2015 δημιουργεί, εκ των πραγμάτων, δικαιώματα για απαιτήσεις επιστροφής αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών εκ μέρους των υπόχρεων ή συμψηφισμού αυτών με άλλες απαιτήσεις οι οποίες υφίστανται».

Σε ότι αφορά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, που εισπράττεται από τους προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας, οι Δήμοι καλούνται να στείλουν στον ΔΕΔΔΗΕ τις μεταβολές στις τιμές ζώνης εντός των ορίων της διοικητικής τους αρμοδιότητας, προκειμένου να ενσωματωθούν στο πληροφοριακό σύστημα και να καταγραφούν στους επόμενους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος.

Σε ότι αφορά τα πρόστιμα που επιβάλλονται σε αυθαίρετα ή σε πολεοδομικές παρεμβάσεις, θα υπάρξουν μειώσεις, καθώς πλέον θα υπολογίζονται βάσει της νέας τιμής ζώνης στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών. Εφόσον η είσπραξη των προστίμων γίνεται από τις Δημόσιες Οικονομικές υπηρεσίες, τότε θα πρέπει να αποσταλούν από τους δήμους τα αντίστοιχα ατομικά φύλλα έκπτωσης.

Για τις οφειλές που προκύπτουν από την εισφορά σε χρήμα, η οποία υπολογίζεται βάσει της τιμής ζώνης κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής, θα πρέπει να τροποποιηθούν οι πράξεις επιβολής και να προσαρμοστούν οι υπολειπόμενες δόσεις, ενώ στην περίπτωση εφάπαξ καταβολής να ακολουθήσει η διαδικασία επιστροφής των αχρεωστήτως εισπραχθέντων ποσών, μετά από αποφάσεις των Δημοτικών Συμβουλίων.

Δείτε εδώ την εγκύκλιο του υπουργείου Εσωτερικών