Αυθαίρετα: Δυνατότητα να δηλώνονται και τα εξ αδιαιρέτου δίνει ο νέος νόμος

Ο υπό διαμόρφωση νόμος αγγίζει για πρώτη φορά την εξ αδιαιρέτου δόμηση. Πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος σχεδιάζουν να δώσουν το δικαίωμα σε όλους τους ιδιοκτήτες ενός αυθαίρετου κτίσματος, να δηλώσουν το ποσοστό που τους αναλογεί, κάτι που μέχρι τώρα δεν μπορεί να γίνει καθώς απαιτείται από κοινού δήλωση όλων των ιδιοκτητών.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Τα Νέα, την Τετάρτη, οι βασικοί πυλώνες του νομοσχεδίου είναι τρεις.

Ο πρώτος αφορά τη δημιουργία νέας δομής του Παρατηρητηρίου Δομημένου Χώρου, τις αρμοδιότητες που θα έχει καθώς και τις επιτροπές και τα συμβούλια που το απαρτίζουν.

Ο δεύτερος αφορά τα μέτρα που θα ληφθούν για την επίσπευση των πολεοδομικών σχεδίων, με τον στόχο του υπουργείου Περιβάλλοντος να είναι ο χρόνος ολοκλήρωσης, που σήμερα φθάνει και τα 30 χρόνια, να μην υπερβαίνει τη δεκαετία.

Στον τρίτο βασικό πυλώνα περιλαμβάνονται τα μέτρα για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης. Το νέο στοιχείο του νόμου, είναι ο τρόπος με τον οποίο αντιμετωπίζονται τα αυθαίρετα στις εκτός σχεδίου περιοχές. Έτσι ο νόμος θέτει ως κόκκινη γραμμή την 28η Ιουλίου 2011, καθώς όσα αυθαίρετα κτίστηκαν μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία, δεν θα μπορούν να υπαχθούν στον νόμο για την τακτοποίησή τους.

Παράλληλα με τον νέο νόμο επιχειρείται να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προκειμένου να τα δηλώσουν και προς την κατεύθυνση αυτή υπάρχει εισήγηση για μείωση του παραβόλου υπαγωγής στο νόμο (από τα 500 στα 200 ευρώ), ενώ προβλέπεται και μείωση προστίμων με διεύρυνση των κοινωνικών κριτηρίων, πέρα από αυτά που αφορούν ΑμΕΑ και πολύτεκνους.

Ηλεκτρονική ταυτότητα αποκτούν τα κτίρια

Με τον νέο νόμο θα αρχίσει να εφαρμόζεται η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων. Όλα τα κτίρια θα πρέπει να καταγραφούν ηλεκτρονικά μέσα στην επόμενη δεκαετία, ενώ για τα αυθαίρετα το χρονικό περιθώριο καταγραφής είναι τα πέντε χρόνια. Χωρίς ηλεκτρονική ταυτότητα, κανένα κτίριο δεν θα μπορεί να πωληθεί ή να μεταβιβαστεί.